Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vidågade 43

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.768 kr/m².1.301.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden apr. 2023
261k646k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.702.351 kr.Markedet · 1992464.702 kr.Markedet · 1993460.712 kr.Markedet · 1994469.889 kr.Markedet · 1995543.305 kr.Markedet · 1996701.708 kr.Markedet · 1997868.357 kr.Markedet · 1998797.202 kr.Markedet · 1999594.643 kr.Markedet · 2000774.326 kr.Markedet · 2001943.635 kr.Markedet · 2002809.837 kr.Markedet · 2003869.554 kr.Markedet · 2004933.660 kr.Markedet · 2005853.461 kr.Markedet · 20061.004.948 kr.Markedet · 2007863.569 kr.Markedet · 2008717.269 kr.Markedet · 2009902.405 kr.Markedet · 20101.019.312 kr.Markedet · 2011916.104 kr.Markedet · 2012590.254 kr.Markedet · 2013677.768 kr.Markedet · 2014677.635 kr.Markedet · 2015879.263 kr.Markedet · 2016629.755 kr.Markedet · 2017630.021 kr.Markedet · 20181.087.674 kr.Markedet · 2019658.749 kr.Markedet · 20201.044.183 kr.Markedet · 2021929.537 kr.Markedet · 20221.108.289 kr.Markedet · 20231.032.346 kr.Markedet · 2024997.500 kr.Markedet · 20251.011.199 kr.Markedet · 20261.330.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 4
6270 Tønder		132 m²331 m26-02-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Frilandsvej 26A
6270 Tønder		130 m²584 m10-10-20251.351.000 kr.10.392 kr./m²
Holmevej 1B
6270 Tønder		129 m²550 m08-01-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Markmandsvej 40
6270 Tønder		135 m²926 m18-07-20241.825.000 kr.13.519 kr./m²
Anne Marievej 4
6270 Tønder		136 m²985 m30-04-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Nørremarksvej 9
6270 Tønder		140 m²804 m26-06-20251.060.000 kr.7.571 kr./m²
Nygade 32
6270 Tønder		127 m²876 m14-05-20251.045.000 kr.8.228 kr./m²
Elmevej 9
6270 Tønder		128 m²971 m11-06-2024795.000 kr.6.211 kr./m²
Spangholm 17
6270 Tønder		133 m²1,3 km17-10-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Ingridsvej 1
6270 Tønder		144 m²706 m26-02-2024895.000 kr.6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden