Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Vibyvej 28, Viby

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.613 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.392 kr/m².1.521.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,18 pct. siden maj 2017
87k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017445.000 kr.I dag · vores estimat1.567.180 kr.Markedet · 1992481.522 kr.Markedet · 1993542.582 kr.Markedet · 1994744.790 kr.Markedet · 1995311.406 kr.Markedet · 1996374.312 kr.Markedet · 1997199.226 kr.Markedet · 1998502.396 kr.Markedet · 1999514.182 kr.Markedet · 20001.086.726 kr.Markedet · 2001885.086 kr.Markedet · 2002898.150 kr.Markedet · 2003819.198 kr.Markedet · 20041.069.970 kr.Markedet · 2005505.236 kr.Markedet · 20061.212.396 kr.Markedet · 2007270.084 kr.Markedet · 2008359.544 kr.Markedet · 20091.596.222 kr.Markedet · 20101.259.682 kr.Markedet · 20111.207.852 kr.Markedet · 20121.290.922 kr.Markedet · 20131.624.622 kr.Markedet · 20141.297.028 kr.Markedet · 20151.417.302 kr.Markedet · 20161.321.878 kr.Markedet · 20171.092.264 kr.Markedet · 20181.423.266 kr.Markedet · 20191.407.362 kr.Markedet · 20201.658.844 kr.Markedet · 20211.575.348 kr.Markedet · 20222.272.000 kr.Markedet · 20231.749.298 kr.Markedet · 20241.421.278 kr.Markedet · 20251.823.280 kr.Markedet · 20261.453.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²674 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²769 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²972 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²1,2 km22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²824 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²852 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²1,2 km05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²822 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²948 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²644 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden