Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 9

Villa · 213 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.686 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².3.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 9.512 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.118.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,41 pct. siden mar. 1996
751k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996880.000 kr.I dag · vores estimat3.118.826 kr.Markedet · 1992896.730 kr.Markedet · 1993853.704 kr.Markedet · 1994924.846 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.168.305 kr.Markedet · 19971.321.026 kr.Markedet · 19981.438.176 kr.Markedet · 19991.501.437 kr.Markedet · 20001.653.519 kr.Markedet · 20011.486.101 kr.Markedet · 20021.337.640 kr.Markedet · 20031.548.510 kr.Markedet · 20041.634.775 kr.Markedet · 20051.843.089 kr.Markedet · 20062.182.398 kr.Markedet · 20072.533.422 kr.Markedet · 20082.735.772 kr.Markedet · 20092.544.498 kr.Markedet · 20101.649.685 kr.Markedet · 20112.122.119 kr.Markedet · 20122.308.707 kr.Markedet · 20132.208.810 kr.Markedet · 20142.010.933 kr.Markedet · 20152.463.345 kr.Markedet · 20162.055.876 kr.Markedet · 20172.431.182 kr.Markedet · 20182.327.664 kr.Markedet · 20192.382.192 kr.Markedet · 20202.573.253 kr.Markedet · 20212.825.658 kr.Markedet · 20222.674.428 kr.Markedet · 20232.787.531 kr.Markedet · 20242.713.620 kr.Markedet · 20252.968.581 kr.Markedet · 20263.015.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel880.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²985 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²8,3 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²403 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²588 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²699 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²720 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²693 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²1,0 km31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²740 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²659 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden