Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Viborgvej 55

Villa · 281 m²

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 290.709 m², 6 værelser. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Grundareal
290709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Ukendt
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 6.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)290709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.206.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jun. 2025
191k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.206.799 kr.Markedet · 19921.106.297 kr.Markedet · 1993778.651 kr.Markedet · 19941.334.750 kr.Markedet · 19951.399.942 kr.Markedet · 19961.150.414 kr.Markedet · 19971.412.025 kr.Markedet · 19981.428.323 kr.Markedet · 1999923.647 kr.Markedet · 20001.619.122 kr.Markedet · 20011.513.747 kr.Markedet · 20021.483.680 kr.Markedet · 20031.537.351 kr.Markedet · 20041.437.034 kr.Markedet · 20052.262.331 kr.Markedet · 2006518.164 kr.Markedet · 20071.669.421 kr.Markedet · 20082.475.610 kr.Markedet · 20091.390.388 kr.Markedet · 20102.122.393 kr.Markedet · 20112.408.732 kr.Markedet · 20122.296.894 kr.Markedet · 20132.721.485 kr.Markedet · 2014982.376 kr.Markedet · 20152.367.706 kr.Markedet · 20162.255.025 kr.Markedet · 20172.527.033 kr.Markedet · 20182.756.048 kr.Markedet · 20191.746.696 kr.Markedet · 20202.756.891 kr.Markedet · 20213.516.715 kr.Markedet · 20223.130.059 kr.Markedet · 20232.207.817 kr.Markedet · 20242.661.070 kr.Markedet · 20253.189.069 kr.Markedet · 2026990.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Ernsts Vej 58
7442 Engesvang		326 m²2,2 km02-03-20253.600.000 kr.11.043 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²3,2 km07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²1,2 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²1,7 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²2,5 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²2,8 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²2,6 km14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²3,2 km07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²2,4 km12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²2,3 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden