Viborgvej 53, st., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².1.646.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.355.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	1,1 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Engtoften 22, st. 7800 Skive	100 m²	1,3 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 22, kl. 7800 Skive	100 m²	1,3 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	1,4 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	1,4 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	1,3 km	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	1,8 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	1,2 km	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	2,0 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	831 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu