Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 43

Villa · 219 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 624 m², 9 værelser, opført i 1940. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,64 pct. siden maj 2000
784k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000895.000 kr.I dag · vores estimat1.724.128 kr.Markedet · 1992899.214 kr.Markedet · 1993784.458 kr.Markedet · 1994979.368 kr.Markedet · 1995985.281 kr.Markedet · 1996787.305 kr.Markedet · 19971.078.356 kr.Markedet · 19981.176.030 kr.Markedet · 19991.203.405 kr.Markedet · 20001.216.545 kr.Markedet · 20011.229.904 kr.Markedet · 20021.425.690 kr.Markedet · 20031.183.038 kr.Markedet · 20041.329.111 kr.Markedet · 20051.633.083 kr.Markedet · 20061.907.271 kr.Markedet · 20071.571.544 kr.Markedet · 20081.610.964 kr.Markedet · 20091.776.747 kr.Markedet · 20101.866.756 kr.Markedet · 20111.645.347 kr.Markedet · 20121.692.651 kr.Markedet · 20131.384.080 kr.Markedet · 20141.673.379 kr.Markedet · 20151.920.630 kr.Markedet · 20161.747.620 kr.Markedet · 20171.718.055 kr.Markedet · 20182.371.551 kr.Markedet · 20191.694.841 kr.Markedet · 20202.066.703 kr.Markedet · 20212.137.440 kr.Markedet · 20222.011.734 kr.Markedet · 20232.197.665 kr.Markedet · 20242.231.610 kr.Markedet · 20252.443.821 kr.Markedet · 20261.914.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemtoften 27, Skive By
7800 Skive		210 m²1,0 km01-10-20241.450.000 kr.6.905 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²1,3 km10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Hjaltesvej 34
7800 Skive		215 m²1,6 km16-11-20233.150.000 kr.14.651 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²1,6 km20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Hovvejen 5
7800 Skive		211 m²1,6 km10-03-20242.150.000 kr.10.190 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²1,7 km08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²1,3 km26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Mejsevej 6
7800 Skive		214 m²1,9 km21-11-20231.810.000 kr.8.458 kr./m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²1,8 km11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Lokesvej 24
7800 Skive		187 m²964 m21-05-20251.600.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden