Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 36, Karup

Villa · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 3.674 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
3674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.508 kr/m².570.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.210.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden dec. 2021
66k352k638k924k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021775.000 kr.I dag · vores estimat1.210.210 kr.Markedet · 1992268.000 kr.Markedet · 1993240.000 kr.Markedet · 1994286.240 kr.Markedet · 1995345.360 kr.Markedet · 1996294.400 kr.Markedet · 1997387.440 kr.Markedet · 1998371.600 kr.Markedet · 1999387.200 kr.Markedet · 2000397.280 kr.Markedet · 2001418.560 kr.Markedet · 2002355.360 kr.Markedet · 2003485.600 kr.Markedet · 2004427.600 kr.Markedet · 2005529.040 kr.Markedet · 2006414.320 kr.Markedet · 2007587.440 kr.Markedet · 2008613.600 kr.Markedet · 2009516.160 kr.Markedet · 2010553.200 kr.Markedet · 2011585.280 kr.Markedet · 2012397.600 kr.Markedet · 2013510.240 kr.Markedet · 2014472.240 kr.Markedet · 2015320.000 kr.Markedet · 2016481.040 kr.Markedet · 2017527.360 kr.Markedet · 2018488.880 kr.Markedet · 2019427.440 kr.Markedet · 2020563.200 kr.Markedet · 2021666.640 kr.Markedet · 2022669.920 kr.Markedet · 2023684.880 kr.Markedet · 2024503.680 kr.Markedet · 2025528.560 kr.Markedet · 2026571.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 16
7470 Karup J		76 m²257 m05-06-2025450.000 kr.5.921 kr./m²
Stadionvej 16
7470 Karup J		95 m²232 m27-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²364 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Engholmvej 9A
7470 Karup J		103 m²716 m25-09-2025590.000 kr.5.728 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²321 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²226 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²342 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²213 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²681 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²388 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden