Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Viborgvej 36

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².2.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 16.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden jun. 2025
192k838k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.959.552 kr.Markedet · 1992519.740 kr.Markedet · 1993326.430 kr.Markedet · 1994424.190 kr.Markedet · 1995611.000 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997478.920 kr.Markedet · 1998743.210 kr.Markedet · 1999192.270 kr.Markedet · 2000350.480 kr.Markedet · 2001684.320 kr.Markedet · 2002940.810 kr.Markedet · 2003798.980 kr.Markedet · 2004940.940 kr.Markedet · 2005996.320 kr.Markedet · 2006800.020 kr.Markedet · 2007956.020 kr.Markedet · 20081.151.280 kr.Markedet · 20091.445.990 kr.Markedet · 20101.257.490 kr.Markedet · 20111.095.120 kr.Markedet · 2012987.090 kr.Markedet · 2013613.860 kr.Markedet · 20141.307.800 kr.Markedet · 2015650.000 kr.Markedet · 20161.519.830 kr.Markedet · 20171.359.800 kr.Markedet · 20181.282.580 kr.Markedet · 20191.726.400 kr.Markedet · 20202.033.590 kr.Markedet · 20212.201.160 kr.Markedet · 20222.185.300 kr.Markedet · 20232.002.520 kr.Markedet · 20242.537.080 kr.Markedet · 20252.033.330 kr.Markedet · 20262.467.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²148 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²132 m18-10-20232.625.000 kr.21.516 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²327 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²49 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²74 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Rafns Alle 2
9530 Støvring		133 m²100 m29-10-20242.660.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²48 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Møllebakken 23
9530 Støvring		127 m²283 m14-03-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Brombærvej 1
9530 Støvring		131 m²514 m19-07-20252.575.000 kr.19.656 kr./m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²499 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden