Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 35, Karup

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.464 kr/m².1.333.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden nov. 2001
132k545k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat1.370.268 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993480.000 kr.Markedet · 1994513.120 kr.Markedet · 1995690.720 kr.Markedet · 1996588.800 kr.Markedet · 1997774.880 kr.Markedet · 1998743.200 kr.Markedet · 1999774.400 kr.Markedet · 2000794.560 kr.Markedet · 2001837.120 kr.Markedet · 2002710.720 kr.Markedet · 2003971.200 kr.Markedet · 2004855.200 kr.Markedet · 20051.058.080 kr.Markedet · 2006818.880 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 20081.227.200 kr.Markedet · 20091.032.320 kr.Markedet · 20101.106.400 kr.Markedet · 20111.170.560 kr.Markedet · 2012795.200 kr.Markedet · 20131.020.480 kr.Markedet · 2014944.480 kr.Markedet · 2015640.000 kr.Markedet · 2016962.080 kr.Markedet · 20171.054.720 kr.Markedet · 2018977.760 kr.Markedet · 20191.080.800 kr.Markedet · 20201.126.400 kr.Markedet · 20211.333.280 kr.Markedet · 20221.339.840 kr.Markedet · 20231.369.760 kr.Markedet · 20241.007.360 kr.Markedet · 20251.057.120 kr.Markedet · 20261.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²5,2 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²343 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²436 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²453 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²300 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²339 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²399 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²301 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²64 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²206 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden