Viborgvej 313, Røgind

Landejendom · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 89.700 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 89700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.053 kr/m².5.607.579 kr.
2Stor grund (>2000 m²)89700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.334.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,80 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.334.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
1988Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	557 m	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	731 m	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	1,3 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	1,2 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	1,3 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	1,5 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	1,8 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	1,1 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	2,3 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby 7840 Højslev	171 m²	4,1 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu