Viborgvej 281, st., Skave

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².2.819.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 21.221 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.256.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 318.750 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
2002jan.Solgt, familiehandel318.750 kr.
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	11,9 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	10,5 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	12,8 km	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	12,1 km	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	12,1 km	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	12,9 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	12,1 km	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	12,7 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	12,1 km	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Østergade 18, 2. 7500 Holstebro	207 m²	12,6 km	02-03-2025	7.600.000 kr.	36.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu