Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 265, Skave

Landejendom · 148 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 38.210 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
38210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.361 kr/m².5.887.531 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.718.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,50 pct. siden aug. 2015
109k3,7M7,3M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20156.250.000 kr.I dag · vores estimat3.718.466 kr.Markedet · 19922.105.004 kr.Markedet · 19931.308.172 kr.Markedet · 1994606.356 kr.Markedet · 19951.352.128 kr.Markedet · 1996810.744 kr.Markedet · 19972.199.428 kr.Markedet · 1998819.772 kr.Markedet · 19991.353.016 kr.Markedet · 2000846.116 kr.Markedet · 2001787.804 kr.Markedet · 20026.290.000 kr.Markedet · 20031.883.004 kr.Markedet · 20042.472.192 kr.Markedet · 20051.752.172 kr.Markedet · 2006943.500 kr.Markedet · 20074.342.024 kr.Markedet · 20082.852.404 kr.Markedet · 20091.615.716 kr.Markedet · 20102.379.988 kr.Markedet · 20111.877.232 kr.Markedet · 20121.192.436 kr.Markedet · 20138.541.080 kr.Markedet · 20141.456.172 kr.Markedet · 20151.941.760 kr.Markedet · 2016814.888 kr.Markedet · 20171.490.212 kr.Markedet · 20183.989.784 kr.Markedet · 20192.325.672 kr.Markedet · 20205.094.160 kr.Markedet · 20213.058.568 kr.Markedet · 20221.734.856 kr.Markedet · 20234.873.196 kr.Markedet · 20242.555.960 kr.Markedet · 20256.739.772 kr.Markedet · 20267.007.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²1,8 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²2,5 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²1,7 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²5,5 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,5 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,9 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²2,6 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²2,1 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²2,1 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²7,0 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden