Viborgvej 216, st., Skave

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.655 kr/m².2.601.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 21.221 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.421.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,65 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
11. mar. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte650.000 kr.
1995Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	10,7 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	10,7 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	10,4 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	10,9 km	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	10,9 km	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	10,9 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	10,9 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	11,4 km	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	11,5 km	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	11,7 km	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu