Viborgvej 20, 7800 Skive — Villa · 125 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.253.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,14 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte
2010sep.Solgt på tvangsauktion590.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	2,2 km	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	668 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	219 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Svanedamsvej 2C 7800 Skive	129 m²	1,1 km	11-03-2026	1.305.000 kr.	10.116 kr./m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	1,3 km	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	615 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	1,4 km	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	1,4 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	1,5 km	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	713 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu