Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 2, Karup

Villa · 218 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.584 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1584 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.450.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.203 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden apr. 2019
179k742k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.877.000 kr.I dag · vores estimat1.603.046 kr.Markedet · 1992723.542 kr.Markedet · 1993654.000 kr.Markedet · 1994699.126 kr.Markedet · 1995941.106 kr.Markedet · 1996802.240 kr.Markedet · 19971.055.774 kr.Markedet · 19981.012.610 kr.Markedet · 19991.055.120 kr.Markedet · 20001.082.588 kr.Markedet · 20011.140.576 kr.Markedet · 2002968.356 kr.Markedet · 20031.323.260 kr.Markedet · 20041.165.210 kr.Markedet · 20051.441.634 kr.Markedet · 20061.115.724 kr.Markedet · 20071.600.774 kr.Markedet · 20081.672.060 kr.Markedet · 20091.406.536 kr.Markedet · 20101.507.470 kr.Markedet · 20111.594.888 kr.Markedet · 20121.083.460 kr.Markedet · 20131.390.404 kr.Markedet · 20141.286.854 kr.Markedet · 2015872.000 kr.Markedet · 20161.310.834 kr.Markedet · 20171.437.056 kr.Markedet · 20181.332.198 kr.Markedet · 20191.472.590 kr.Markedet · 20201.534.720 kr.Markedet · 20211.816.594 kr.Markedet · 20221.825.532 kr.Markedet · 20231.866.298 kr.Markedet · 20241.372.528 kr.Markedet · 20251.440.326 kr.Markedet · 20261.557.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.877.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.877.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²5,6 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²115 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²229 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²505 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²230 m07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²384 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²648 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²740 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²685 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²442 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden