Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 156, Skave

Landejendom · 152 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 281.527 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
281527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.892 kr/m².3.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)281527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.731.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden maj 2007
112k3,8M7,5M11,2M14,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20074.200.000 kr.I dag · vores estimat6.731.024 kr.Markedet · 19922.161.896 kr.Markedet · 19931.343.528 kr.Markedet · 1994622.744 kr.Markedet · 19951.388.672 kr.Markedet · 1996832.656 kr.Markedet · 19972.258.872 kr.Markedet · 1998841.928 kr.Markedet · 19991.389.584 kr.Markedet · 2000868.984 kr.Markedet · 2001809.096 kr.Markedet · 20026.460.000 kr.Markedet · 20031.933.896 kr.Markedet · 20042.539.008 kr.Markedet · 20051.799.528 kr.Markedet · 2006969.000 kr.Markedet · 20074.459.376 kr.Markedet · 20082.929.496 kr.Markedet · 20091.659.384 kr.Markedet · 20102.753.480 kr.Markedet · 20111.927.968 kr.Markedet · 20121.224.664 kr.Markedet · 20138.771.920 kr.Markedet · 20141.495.528 kr.Markedet · 20151.994.240 kr.Markedet · 2016836.912 kr.Markedet · 20171.530.488 kr.Markedet · 20184.097.616 kr.Markedet · 20192.388.528 kr.Markedet · 20205.231.840 kr.Markedet · 20213.141.232 kr.Markedet · 20221.781.744 kr.Markedet · 20235.004.904 kr.Markedet · 20242.625.040 kr.Markedet · 20256.921.928 kr.Markedet · 20267.196.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.731.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²1,6 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²2,0 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²3,7 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²4,6 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²4,8 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²4,9 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²4,7 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²4,1 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²3,4 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²4,0 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden