Viborgvej 14, Karup, 7470 Karup J — Villa · 101 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.761 kr/m².623.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.426.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1985Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Genvej 17 7470 Karup J	100 m²	231 m	31-05-2024	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	184 m	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Engholmvej 9A 7470 Karup J	103 m²	512 m	25-09-2025	590.000 kr.	5.728 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	338 m	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	269 m	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²
Engholmvej 8 7470 Karup J	109 m²	476 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Lindevej 12 7470 Karup J	111 m²	417 m	23-02-2024	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	307 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	440 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	281 m	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu