Viborgvej 121, Ravnstrup

Villa · 208 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.533 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 3533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².2.864.054 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.342.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2806,57 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	1,3 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	1,0 km	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	1,5 km	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	1,2 km	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	1,7 km	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	1,1 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	1,2 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	1,3 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	1,8 km	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	1,6 km	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu