Viborgvej 11, Karup

Villa · 166 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.031 kr/m².1.306.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.320.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,58 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg: 264.941 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, andet264.941 kr.
2004jan.Ejerskifte
1951Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	5,5 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	390 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	617 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	109 m	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	236 m	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	175 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	196 m	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	517 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	665 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	219 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu