Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Viborggyde 1, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.022 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,13 pct. siden sep. 2023
164k1,6M3,1M4,6M6,1M19941998200220062010201420182022202626. sep. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.040.273 kr.Markedet · 1994214.378 kr.Markedet · 1995324.860 kr.Markedet · 1996222.888 kr.Markedet · 1997345.062 kr.Markedet · 1998379.472 kr.Markedet · 1999726.162 kr.Markedet · 2000370.000 kr.Markedet · 2001529.470 kr.Markedet · 2002362.822 kr.Markedet · 2003822.214 kr.Markedet · 2004500.610 kr.Markedet · 2005163.910 kr.Markedet · 2006922.706 kr.Markedet · 20071.387.500 kr.Markedet · 2008762.496 kr.Markedet · 2009695.452 kr.Markedet · 20101.175.490 kr.Markedet · 2011663.188 kr.Markedet · 2012650.016 kr.Markedet · 2013766.418 kr.Markedet · 20144.378.358 kr.Markedet · 20151.556.368 kr.Markedet · 20161.599.732 kr.Markedet · 20171.093.202 kr.Markedet · 20181.004.254 kr.Markedet · 20192.654.602 kr.Markedet · 20201.260.738 kr.Markedet · 20211.157.064 kr.Markedet · 2022703.370 kr.Markedet · 2023954.748 kr.Markedet · 20241.817.514 kr.Markedet · 20251.192.288 kr.Markedet · 20261.842.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²582 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Adelgade 22, 1.
9500 Hobro		88 m²412 m23-10-20232.150.000 kr.24.432 kr./m²
Strandparken 22
9500 Hobro		88 m²614 m03-10-20231.870.000 kr.21.250 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²622 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Adelgade 11, 2. th
9500 Hobro		57 m²463 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Adelgade 11, 2. tv
9500 Hobro		57 m²463 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²662 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²701 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²582 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²605 m19-03-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden