Menu
For mæglere Log ind
Søndre Kajgade 20, 2. 1.

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndre Kajgade 20, 2. 1.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², grund på 25 m², 3 værelser, opført i 2025, renoveret i 1995. Beliggende i Hobro (9500). Udbydes aktuelt til 7.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
217 m²
Grundareal
25 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.847 kr/m².3.349.663 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.229.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.300.000 kr / Estimat: 5.542.633 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4.
9500 Hobro		154 m²929 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²630 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Nyvej 31, st.
9500 Hobro		200 m²1,2 km27-05-20241.725.000 kr.8.625 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²833 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
H I Bies Plads 337
9500 Hobro		120 m²247 m15-10-20231.675.000 kr.13.958 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8
9500 Hobro		132 m²1,2 km18-10-20233.576.639 kr.27.096 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²630 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²765 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²266 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²482 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden