Viborg Hovedvej 67, Langskov

Villa · 174 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 10.038 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 10038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.201.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.716.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.474.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1990Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	892 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Guldagervænget 20, Ølholm 7160 Tørring	162 m²	907 m	27-10-2023	2.725.000 kr.	16.821 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	847 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	800 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.047 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	1,3 km	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	872 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	1,0 km	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	965 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	1,1 km	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	1,4 km	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu