Viborg Hovedvej 71, Tørring, 7160 Tørring — Villa · 136 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.387 kr/m².1.293.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.287.370 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.622.333 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	1,3 km	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Rosavej 2 7160 Tørring	123 m²	942 m	24-04-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	1,8 km	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	1,7 km	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	1,5 km	09-07-2024	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	1,9 km	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	2,0 km	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	1,3 km	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	1,6 km	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	1,5 km	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu