Banevænget 5, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 179 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.914 m², 9 værelser, opført i 1894, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.440 kr/m² × 179 m².1.510.760 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.733.325 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.148.241 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003mar.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	501 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	337 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	406 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	735 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	911 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	886 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	584 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	866 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	954 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.047 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	273 m	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu