Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Viborg Hovedvej 14, Grejs Øst

Landejendom · 259 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 384.666 m², 7 værelser, opført i 1840. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
384666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².4.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)384666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.690.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,66 pct. siden jan. 2017
462k7,6M14,8M22,0M29,2M1992199720012005200920132017202120253. jan. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat11.690.431 kr.Markedet · 19925.453.245 kr.Markedet · 19941.339.548 kr.Markedet · 19952.618.231 kr.Markedet · 19961.055.684 kr.Markedet · 19972.573.424 kr.Markedet · 19981.972.026 kr.Markedet · 19993.386.166 kr.Markedet · 20001.368.038 kr.Markedet · 20012.687.125 kr.Markedet · 20023.709.916 kr.Markedet · 2003462.315 kr.Markedet · 20042.296.294 kr.Markedet · 20052.978.241 kr.Markedet · 20065.236.721 kr.Markedet · 20074.375.287 kr.Markedet · 20083.598.805 kr.Markedet · 20095.469.044 kr.Markedet · 20102.121.210 kr.Markedet · 20112.766.897 kr.Markedet · 20123.897.691 kr.Markedet · 20133.911.418 kr.Markedet · 20142.590.000 kr.Markedet · 20154.687.641 kr.Markedet · 20161.033.151 kr.Markedet · 20173.905.461 kr.Markedet · 20183.626.000 kr.Markedet · 20198.339.282 kr.Markedet · 20203.993.262 kr.Markedet · 202125.442.088 kr.Markedet · 20224.780.881 kr.Markedet · 20234.739.959 kr.Markedet · 20243.686.088 kr.Markedet · 202529.190.854 kr.Markedet · 20264.178.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.690.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²2,3 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²2,3 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²3,2 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²2,5 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²2,6 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²2,2 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²3,9 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²6,0 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²10,0 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²10,6 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden