Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vibøgevej 16, Lysabild

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 133 m².1.279.194 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.126.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden jun. 2025
293k939k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.365.000 kr.I dag · vores estimat1.126.572 kr.Markedet · 1992505.533 kr.Markedet · 1993625.898 kr.Markedet · 1994485.450 kr.Markedet · 1995716.604 kr.Markedet · 1996293.132 kr.Markedet · 1997905.065 kr.Markedet · 1998745.199 kr.Markedet · 1999709.821 kr.Markedet · 2000719.663 kr.Markedet · 2001937.384 kr.Markedet · 2002567.511 kr.Markedet · 20031.031.415 kr.Markedet · 2004708.624 kr.Markedet · 2005738.815 kr.Markedet · 2006953.876 kr.Markedet · 20071.388.254 kr.Markedet · 2008715.141 kr.Markedet · 20091.141.805 kr.Markedet · 20101.091.797 kr.Markedet · 20111.358.861 kr.Markedet · 2012603.288 kr.Markedet · 20131.023.435 kr.Markedet · 2014349.923 kr.Markedet · 20151.081.423 kr.Markedet · 20161.150.051 kr.Markedet · 20171.362.984 kr.Markedet · 2018675.773 kr.Markedet · 2019793.478 kr.Markedet · 20201.076.103 kr.Markedet · 20211.719.956 kr.Markedet · 20221.453.690 kr.Markedet · 20231.620.206 kr.Markedet · 20241.676.997 kr.Markedet · 20251.468.852 kr.Markedet · 20261.330.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibøgevej 8, Lysabild
6470 Sydals		110 m²63 m04-12-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Vibøgevej 33, Vibøge
6470 Sydals		132 m²1,9 km07-10-20241.075.000 kr.8.144 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge
6470 Sydals		176 m²1,9 km09-09-20241.600.000 kr.9.091 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild
6470 Sydals		136 m²673 m14-05-2025995.000 kr.7.316 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild
6470 Sydals		140 m²517 m29-07-2025799.000 kr.5.707 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild
6470 Sydals		122 m²591 m23-05-2024880.000 kr.7.213 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild
6470 Sydals		122 m²601 m14-03-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²676 m08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild
6470 Sydals		115 m²459 m22-02-2024720.000 kr.6.261 kr./m²
Fasanvej 11, Skovby
6470 Sydals		133 m²1,8 km05-06-2024845.000 kr.6.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden