Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vibo Skovvej 19

Fritidshus · 119 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.493 kr/m².3.193.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.663.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,70 pct. siden aug. 2018
261k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat3.663.771 kr.Markedet · 1992371.161 kr.Markedet · 1993381.990 kr.Markedet · 1994506.345 kr.Markedet · 1995557.753 kr.Markedet · 1996351.288 kr.Markedet · 1997452.200 kr.Markedet · 1998408.051 kr.Markedet · 1999595.000 kr.Markedet · 2000703.528 kr.Markedet · 2001631.890 kr.Markedet · 2002779.212 kr.Markedet · 20031.051.127 kr.Markedet · 20041.339.940 kr.Markedet · 20051.558.781 kr.Markedet · 20061.746.206 kr.Markedet · 20071.787.499 kr.Markedet · 20081.859.375 kr.Markedet · 20091.016.736 kr.Markedet · 20101.291.745 kr.Markedet · 20111.550.332 kr.Markedet · 20121.183.455 kr.Markedet · 20131.081.829 kr.Markedet · 20141.122.765 kr.Markedet · 20151.238.314 kr.Markedet · 20161.233.197 kr.Markedet · 20171.111.817 kr.Markedet · 20181.312.451 kr.Markedet · 20191.527.722 kr.Markedet · 20202.122.127 kr.Markedet · 20212.857.785 kr.Markedet · 20223.055.444 kr.Markedet · 20232.937.158 kr.Markedet · 20243.392.333 kr.Markedet · 20253.656.037 kr.Markedet · 20263.577.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.595.000 kr.
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibo Skovvej 17
4500 Nykøbing Sj		125 m²31 m25-06-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²300 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²311 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²472 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Klitrosevej 10
4500 Nykøbing Sj		107 m²356 m23-05-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²706 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²360 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²1,5 km06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²1,6 km11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,0 km29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden