Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vibevej 8, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².1.664.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,23 pct. siden apr. 2015
234k6,5M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2015530.000 kr.I dag · vores estimat1.755.544 kr.Markedet · 1992535.899 kr.Markedet · 1993563.017 kr.Markedet · 1994487.487 kr.Markedet · 1995460.824 kr.Markedet · 1996449.358 kr.Markedet · 1997603.057 kr.Markedet · 1998546.273 kr.Markedet · 19991.036.399 kr.Markedet · 2000586.404 kr.Markedet · 2001869.960 kr.Markedet · 2002733.460 kr.Markedet · 2003327.054 kr.Markedet · 2004488.124 kr.Markedet · 2005475.657 kr.Markedet · 2006802.711 kr.Markedet · 20071.442.714 kr.Markedet · 20081.021.020 kr.Markedet · 2009413.322 kr.Markedet · 2010554.554 kr.Markedet · 20111.036.672 kr.Markedet · 2012855.946 kr.Markedet · 2013985.803 kr.Markedet · 2014559.832 kr.Markedet · 20151.122.940 kr.Markedet · 2016770.861 kr.Markedet · 2017980.889 kr.Markedet · 2018823.368 kr.Markedet · 20191.234.506 kr.Markedet · 20201.659.658 kr.Markedet · 20211.365.000 kr.Markedet · 20221.602.510 kr.Markedet · 20231.381.562 kr.Markedet · 20241.746.472 kr.Markedet · 20252.788.695 kr.Markedet · 2026627.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt på tvangsauktion530.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²409 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²325 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn		97 m²954 m21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²1,1 km21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²489 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²575 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²575 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²409 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²730 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²2,1 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden