Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4640 Faxe

Vibevej 8

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².1.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.464 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.179.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden feb. 2018
213k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat1.179.418 kr.Markedet · 1992495.995 kr.Markedet · 1993658.030 kr.Markedet · 1994476.905 kr.Markedet · 1995529.690 kr.Markedet · 1996691.495 kr.Markedet · 19971.214.170 kr.Markedet · 1998733.700 kr.Markedet · 1999683.330 kr.Markedet · 2000739.105 kr.Markedet · 2001792.810 kr.Markedet · 2002914.480 kr.Markedet · 20031.022.580 kr.Markedet · 2004802.700 kr.Markedet · 2005870.435 kr.Markedet · 20061.273.165 kr.Markedet · 20071.464.410 kr.Markedet · 20081.667.500 kr.Markedet · 2009780.160 kr.Markedet · 2010720.360 kr.Markedet · 2011964.390 kr.Markedet · 2012918.390 kr.Markedet · 2013881.360 kr.Markedet · 2014625.025 kr.Markedet · 2015703.455 kr.Markedet · 20161.240.620 kr.Markedet · 20171.030.285 kr.Markedet · 20181.208.420 kr.Markedet · 20191.128.725 kr.Markedet · 20201.222.795 kr.Markedet · 20211.589.760 kr.Markedet · 20221.635.875 kr.Markedet · 20231.342.165 kr.Markedet · 20241.350.905 kr.Markedet · 20251.501.095 kr.Markedet · 20261.515.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²118 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²34 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²134 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²29 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²122 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²126 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²111 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²137 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²142 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²429 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden