Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vibevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden jul. 2021
612k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat2.186.165 kr.Markedet · 1992773.712 kr.Markedet · 1993769.968 kr.Markedet · 1994817.488 kr.Markedet · 1995688.752 kr.Markedet · 1996789.696 kr.Markedet · 19971.053.504 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 1999717.120 kr.Markedet · 2000996.048 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.184.544 kr.Markedet · 20031.167.552 kr.Markedet · 20041.386.144 kr.Markedet · 20051.400.976 kr.Markedet · 20061.893.024 kr.Markedet · 20071.838.880 kr.Markedet · 20082.189.232 kr.Markedet · 20091.895.040 kr.Markedet · 20101.599.984 kr.Markedet · 20111.697.760 kr.Markedet · 20121.074.240 kr.Markedet · 20131.631.952 kr.Markedet · 20141.629.216 kr.Markedet · 20151.645.344 kr.Markedet · 20161.754.784 kr.Markedet · 20171.612.224 kr.Markedet · 20181.706.400 kr.Markedet · 20191.807.920 kr.Markedet · 20201.962.720 kr.Markedet · 20212.096.640 kr.Markedet · 20222.506.752 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20242.259.936 kr.Markedet · 20252.262.240 kr.Markedet · 20262.431.152 kr.Markedet · 20273.060.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²59 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²16 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²110 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²375 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²106 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²292 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²318 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²159 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²364 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Fredensgade 6
4200 Slagelse		138 m²509 m03-10-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden