Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vibevej 7, Hørning

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1036 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.817.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden sep. 2020
193k722k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.305.000 kr.I dag · vores estimat1.817.768 kr.Markedet · 1992402.000 kr.Markedet · 1993455.375 kr.Markedet · 1994613.000 kr.Markedet · 1995649.625 kr.Markedet · 1996742.125 kr.Markedet · 1997517.625 kr.Markedet · 1998230.000 kr.Markedet · 19991.046.125 kr.Markedet · 2000836.375 kr.Markedet · 2001723.375 kr.Markedet · 20021.008.125 kr.Markedet · 2003870.375 kr.Markedet · 2004977.000 kr.Markedet · 2005679.625 kr.Markedet · 20061.262.250 kr.Markedet · 20071.569.875 kr.Markedet · 20081.576.625 kr.Markedet · 20091.318.500 kr.Markedet · 20101.400.250 kr.Markedet · 20111.388.875 kr.Markedet · 20121.318.250 kr.Markedet · 20131.409.375 kr.Markedet · 20141.248.500 kr.Markedet · 20151.538.125 kr.Markedet · 2016814.000 kr.Markedet · 20171.312.125 kr.Markedet · 20181.090.375 kr.Markedet · 20191.548.750 kr.Markedet · 20201.611.875 kr.Markedet · 20211.798.250 kr.Markedet · 20221.943.250 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.634.625 kr.Markedet · 20251.897.375 kr.Markedet · 20262.141.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²33 m27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²62 m18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²596 m26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²94 m11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²1,9 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²645 m02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²3,2 km15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²3,3 km01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup
8960 Randers SØ		131 m²3,2 km01-07-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup
8960 Randers SØ		124 m²4,2 km16-06-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden