Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Vibevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
654.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.537 kr/m².1.142.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 4.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-47,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.056.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden feb. 2025
204k524k845k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.056.173 kr.Markedet · 1992393.795 kr.Markedet · 1993421.335 kr.Markedet · 1994436.995 kr.Markedet · 1995415.665 kr.Markedet · 1996545.400 kr.Markedet · 1997322.380 kr.Markedet · 1998593.730 kr.Markedet · 1999604.395 kr.Markedet · 2000652.455 kr.Markedet · 2001489.105 kr.Markedet · 2002842.535 kr.Markedet · 2003741.420 kr.Markedet · 2004991.845 kr.Markedet · 2005824.580 kr.Markedet · 2006862.785 kr.Markedet · 2007777.195 kr.Markedet · 2008499.230 kr.Markedet · 2009975.915 kr.Markedet · 2010654.210 kr.Markedet · 2011299.970 kr.Markedet · 2012731.025 kr.Markedet · 2013884.790 kr.Markedet · 2014776.250 kr.Markedet · 2015731.295 kr.Markedet · 2016859.410 kr.Markedet · 2017749.655 kr.Markedet · 2018901.395 kr.Markedet · 2019668.250 kr.Markedet · 2020988.605 kr.Markedet · 2021959.445 kr.Markedet · 20221.153.170 kr.Markedet · 2023877.500 kr.Markedet · 2024840.375 kr.Markedet · 20251.080.945 kr.Markedet · 20261.485.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 8
9490 Pandrup		120 m²20 m22-04-2024495.000 kr.4.125 kr./m²
Driften 6
9490 Pandrup		126 m²67 m29-04-2025740.000 kr.5.873 kr./m²
Jansensvej 4
9490 Pandrup		128 m²413 m22-05-2026650.000 kr.5.078 kr./m²
Tornlodden 19
9490 Pandrup		148 m²81 m28-04-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bryggerivej 2
9490 Pandrup		129 m²594 m05-10-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²835 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Holmsgaardsvej 3
9490 Pandrup		136 m²1,1 km06-10-20251.260.000 kr.9.265 kr./m²
Nyvej 7
9490 Pandrup		116 m²93 m31-10-20231.160.000 kr.10.000 kr./m²
Løkkenvej 33
9490 Pandrup		151 m²274 m25-01-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Rugmarken 31
9490 Pandrup		140 m²998 m18-01-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden