Vibevej 6

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².2.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	55 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	635 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	620 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	518 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	337 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	159 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	206 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	1,0 km	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	1,3 km	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	88 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu