Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vibevej 5

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².2.760.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden mar. 2021
149k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.513.424 kr.Markedet · 1992470.844 kr.Markedet · 1993423.284 kr.Markedet · 1994667.316 kr.Markedet · 1995605.816 kr.Markedet · 1996557.272 kr.Markedet · 1997776.212 kr.Markedet · 1998149.076 kr.Markedet · 1999735.868 kr.Markedet · 2000752.268 kr.Markedet · 20011.170.468 kr.Markedet · 2002832.464 kr.Markedet · 20031.082.728 kr.Markedet · 2004735.868 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 2006984.820 kr.Markedet · 20071.312.820 kr.Markedet · 2008823.772 kr.Markedet · 20091.340.372 kr.Markedet · 20101.263.292 kr.Markedet · 20111.398.756 kr.Markedet · 20121.554.392 kr.Markedet · 20131.577.844 kr.Markedet · 20141.332.992 kr.Markedet · 20151.107.000 kr.Markedet · 20161.365.136 kr.Markedet · 20171.822.368 kr.Markedet · 20181.262.144 kr.Markedet · 20191.591.948 kr.Markedet · 20201.886.492 kr.Markedet · 20212.005.064 kr.Markedet · 20222.133.148 kr.Markedet · 20231.849.100 kr.Markedet · 20242.184.644 kr.Markedet · 20251.919.128 kr.Markedet · 20262.469.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²48 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²212 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²216 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²83 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²306 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²75 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²334 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²246 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²283 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Bjørnekrogen 3
9440 Aabybro		166 m²498 m13-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden