Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Vibevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.623 kr/m².1.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.949 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden jan. 2025
107k616k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat2.143.182 kr.Markedet · 1992558.378 kr.Markedet · 1993576.602 kr.Markedet · 1994447.962 kr.Markedet · 1995243.076 kr.Markedet · 1996608.360 kr.Markedet · 1997538.278 kr.Markedet · 1998478.112 kr.Markedet · 1999107.200 kr.Markedet · 2000782.426 kr.Markedet · 2001179.426 kr.Markedet · 2002442.066 kr.Markedet · 2003462.568 kr.Markedet · 2004649.230 kr.Markedet · 2005688.090 kr.Markedet · 2006863.496 kr.Markedet · 2007976.458 kr.Markedet · 20081.008.082 kr.Markedet · 2009717.838 kr.Markedet · 2010690.770 kr.Markedet · 2011956.224 kr.Markedet · 2012909.324 kr.Markedet · 20131.128.682 kr.Markedet · 2014972.036 kr.Markedet · 20151.218.194 kr.Markedet · 2016767.150 kr.Markedet · 2017586.250 kr.Markedet · 20181.150.524 kr.Markedet · 20191.078.030 kr.Markedet · 20201.460.466 kr.Markedet · 2021544.308 kr.Markedet · 20221.069.186 kr.Markedet · 20231.139.000 kr.Markedet · 20241.994.992 kr.Markedet · 20251.449.478 kr.Markedet · 20261.675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²22 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²44 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²82 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²597 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²718 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²961 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²1,1 km27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²572 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²644 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²769 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden