Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Vibevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².1.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden jan. 2020
204k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.757.125 kr.Markedet · 1992895.040 kr.Markedet · 1993933.600 kr.Markedet · 1994637.920 kr.Markedet · 1995781.440 kr.Markedet · 1996694.560 kr.Markedet · 1997844.640 kr.Markedet · 1998929.440 kr.Markedet · 1999886.240 kr.Markedet · 2000835.040 kr.Markedet · 2001863.200 kr.Markedet · 2002937.280 kr.Markedet · 2003998.240 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 2006915.840 kr.Markedet · 20071.170.400 kr.Markedet · 20081.090.400 kr.Markedet · 20091.305.920 kr.Markedet · 20101.980.480 kr.Markedet · 20111.257.600 kr.Markedet · 20121.249.920 kr.Markedet · 20131.306.080 kr.Markedet · 20141.254.880 kr.Markedet · 20151.116.480 kr.Markedet · 20161.356.000 kr.Markedet · 20171.188.960 kr.Markedet · 20181.348.640 kr.Markedet · 20191.244.480 kr.Markedet · 20201.430.720 kr.Markedet · 20211.581.440 kr.Markedet · 20221.701.120 kr.Markedet · 20231.398.880 kr.Markedet · 20242.041.600 kr.Markedet · 20251.379.680 kr.Markedet · 20261.324.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²22 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²94 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²297 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²173 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²207 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²515 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²554 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²
Nørregade 99
7480 Vildbjerg		160 m²710 m17-02-20242.600.000 kr.16.250 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²565 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nørregade 39
7480 Vildbjerg		159 m²672 m22-10-20242.500.000 kr.15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden