Vibevej 5

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.529 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².2.323.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.729.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,92 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	287 m	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	883 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	467 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	467 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	322 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	520 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	870 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	309 m	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	1,1 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	1,6 km	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu