Vibevej 4, Kobæk

Fritidshus · 63 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 63 m².1.721.727 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.820.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,60 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg: 306.249 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1999nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013306.249 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10, Kobæk 4230 Skælskør	60 m²	66 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk 4230 Skælskør	63 m²	262 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	137 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	395 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	398 m	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk 4230 Skælskør	61 m²	418 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	422 m	25-06-2024	1.135.000 kr.	17.462 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	436 m	23-11-2025	1.895.000 kr.	29.154 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	626 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk 4230 Skælskør	58 m²	594 m	04-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu