Vibevej 4

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².2.452.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.003.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,40 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.110.811 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.110.811 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	134 m	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	178 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	266 m	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	132 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	505 m	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	513 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	406 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	558 m	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	202 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	301 m	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu