Vibevej 3B, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.577 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1577 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 77 m².1.758.526 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.968.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2009Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	104 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	343 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	633 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	843 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	776 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Klintevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	943 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	265 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	898 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	691 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	183 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu