Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vibevej 21, Hjordkær

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 130 m².1.160.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,25 pct. siden dec. 2021
125k538k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.300.000 kr.14. feb. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.137.942 kr.Markedet · 1992384.410 kr.Markedet · 1993487.890 kr.Markedet · 1994617.630 kr.Markedet · 1995540.150 kr.Markedet · 1996124.800 kr.Markedet · 1997203.580 kr.Markedet · 1998586.950 kr.Markedet · 1999737.490 kr.Markedet · 2000923.780 kr.Markedet · 2001643.110 kr.Markedet · 2002705.510 kr.Markedet · 2003666.640 kr.Markedet · 2004762.450 kr.Markedet · 2005560.430 kr.Markedet · 2006951.730 kr.Markedet · 2007881.400 kr.Markedet · 20081.057.810 kr.Markedet · 20091.062.230 kr.Markedet · 2010972.790 kr.Markedet · 2011982.020 kr.Markedet · 20121.181.050 kr.Markedet · 2013711.100 kr.Markedet · 2014902.070 kr.Markedet · 2015675.610 kr.Markedet · 20161.137.500 kr.Markedet · 2017778.830 kr.Markedet · 2018811.460 kr.Markedet · 2019991.250 kr.Markedet · 2020900.640 kr.Markedet · 20211.366.560 kr.Markedet · 20221.508.910 kr.Markedet · 20231.232.790 kr.Markedet · 20241.152.320 kr.Markedet · 20251.184.040 kr.Markedet · 20261.123.070 kr.Markedet · 20271.524.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²205 m11-09-20251.245.000 kr.8.768 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²47 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²105 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²130 m17-02-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²538 m29-06-2025955.000 kr.7.346 kr./m²
Svalevej 12, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²401 m14-10-20261.225.000 kr.9.142 kr./m²
Nybølvej 28, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²561 m19-10-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²395 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Violvej 4, Hjordkær
6230 Rødekro		120 m²119 m23-01-2025820.000 kr.6.833 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²501 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden