Vibevej 18

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.375 kr/m².1.697.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.421.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
jun.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	103 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	281 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	123 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	148 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	521 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	258 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	312 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	623 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	823 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	647 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu