Vibevej 18, 4690 Haslev — Rækkehus · 75 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².1.402.000 kr.
2Vores vurdering1.349.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	260 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	282 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Sydskrænten 2A 4690 Haslev	73 m²	738 m	30-11-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Sydskrænten 2A 4690 Haslev	73 m²	738 m	07-10-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	572 m	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	386 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	707 m	16-09-2026	1.870.000 kr.	26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	707 m	25-08-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Sydskrænten 19 4690 Haslev	69 m²	692 m	09-07-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	696 m	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu