Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vibevej 16

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.277 kr/m².6.463.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.944.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden dec. 2017
777k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20171.450.000 kr.6. maj 20213.500.000 kr.31. jul. 20213.500.000 kr.10. maj 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat4.944.690 kr.Markedet · 1992831.240 kr.Markedet · 1993887.040 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995828.720 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.118.520 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 19991.269.180 kr.Markedet · 20001.288.620 kr.Markedet · 20011.326.600 kr.Markedet · 20021.321.560 kr.Markedet · 20031.357.920 kr.Markedet · 20041.645.560 kr.Markedet · 20051.487.520 kr.Markedet · 20062.158.740 kr.Markedet · 20072.517.120 kr.Markedet · 20082.370.060 kr.Markedet · 20092.349.360 kr.Markedet · 20102.283.120 kr.Markedet · 20112.309.760 kr.Markedet · 20122.174.580 kr.Markedet · 20132.023.920 kr.Markedet · 20141.917.360 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20162.565.360 kr.Markedet · 20172.396.160 kr.Markedet · 20182.788.020 kr.Markedet · 20192.783.160 kr.Markedet · 20203.376.080 kr.Markedet · 20213.537.360 kr.Markedet · 20223.923.280 kr.Markedet · 20233.577.500 kr.Markedet · 20244.046.580 kr.Markedet · 20254.184.820 kr.Markedet · 20264.096.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.425.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²360 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²357 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²779 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²897 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²710 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Åhavevej 70A
8600 Silkeborg		188 m²692 m05-06-20258.750.000 kr.46.543 kr./m²
Mølledamsgade 17
8600 Silkeborg		180 m²1,2 km25-08-20253.225.000 kr.17.917 kr./m²
Ansvej 5
8600 Silkeborg		170 m²821 m23-03-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²823 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Drosselvej 24
8600 Silkeborg		159 m²362 m21-01-20243.610.000 kr.22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden