Menu
For mæglere Log ind
Christian 8.s Vej 41, 1. 5., Midtbyen
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Christian 8.s Vej 41, 1. 5., Midtbyen

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2010

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
7413 m²
Bebygget areal
1900 m²
Erhvervsareal
4632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.779 kr/m².6.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.847.380 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.883.329 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2009jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²21 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²381 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²381 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²392 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²359 m08-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²359 m09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²359 m17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²359 m07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4.
8600 Silkeborg		140 m²158 m02-05-20265.625.000 kr.40.179 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²158 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden