Vibevej 12, Hf. Møllevang

Fritidshus · 45 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hf. MøllevangMedian pris/m² for fritidshus i Hf. Møllevang (2791, sidste 24 mdr.): 36.250 kr/m² × 45 m².1.631.250 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.720.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,27 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel625.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 8, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	46 m	11-08-2024	2.124.000 kr.	35.400 kr./m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	54 m	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	421 m	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	341 m	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	267 m	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Blåmejsevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	35 m²	189 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	2,2 km	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	2,3 km	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Hf. Bachersminde 24 2791 Dragør	48 m²	2,2 km	09-01-2024	1.923.000 kr.	40.062 kr./m²
Bogfinkevej 13, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	200 m	01-11-2025	2.175.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu