Vibevej 11, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 62 m².868.744 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering854.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	385 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	177 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Solsortevej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	233 m	30-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	906 m	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	829 m	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Solsortevej 1, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	204 m	23-05-2025	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Hulvej 34, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	573 m	23-05-2024	1.435.000 kr.	20.500 kr./m²
Pilevænget 9 7830 Vinderup	73 m²	296 m	31-03-2026	785.000 kr.	10.753 kr./m²
Hulvej 37, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	410 m	01-09-2026	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Mågevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	75 m²	158 m	02-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu