Prisvurdering · 7830 Vinderup

Hulvej 37, Ejsingholm

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 73 m².1.022.876 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 982.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1999aug.Ejerskifte500.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 29, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	79 m	04-05-2024	945.000 kr.	12.945 kr./m²
Hulvej 34, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	167 m	23-05-2024	1.435.000 kr.	20.500 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	137 m	30-07-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	137 m	15-09-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	161 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	146 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	137 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	184 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	57 m	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Hulvej 28, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	148 m	21-10-2023	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu