Vibevej 11

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1319 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².1.956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+68,20 pct.
3Vores vurdering2.908.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2310,60 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 120.655 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006120.655 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	44 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	142 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Vibevej 5 4990 Sakskøbing	134 m²	70 m	10-03-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Vibevej 13 4990 Sakskøbing	128 m²	21 m	03-10-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	108 m	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Rosengården 106 4990 Sakskøbing	163 m²	559 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	380 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Søparken 10 4990 Sakskøbing	173 m²	661 m	18-01-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	408 m	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	819 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu