Vibevej 10

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.566.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.452.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1976Ombygning
1973jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	22 m	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	59 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	394 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	695 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	695 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	618 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Lærkevej 10 4760 Vordingborg	151 m²	141 m	05-11-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	164 m	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	816 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	371 m	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu